1-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 38 m², € 725

Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche inkls. großem Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Daikin Klimaanlage und Kaminofen Ab 15. September 2026 steht diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in der Schlossstraße in Schwechat zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen großzügigen überdachten Balkon sowie eine hochwertige Ausstattung. Privatvermietung – keine Maklerprovision! Ausstattung Ca. 38 m² Wohnfläche Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und großem Wohn-/Schlafbereich schönem Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil Moderne Einbauküche mit Backofen Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche Heller Wohn und Schlafbereich Hochwertiger Parkettboden Garderobe im Vorraum Hochwertige Daikin Klimaanlage, die sowohl zum energieeffizienten Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann Kaminofen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre Teilmöbliert Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben bei Bedarf in der Wohnung: Moderne Einbauküche Garderobe Sofa Wohnwand Kleiderschrank Bettgestell Balkonmöbel (Tisch und zwei Stühle) Lage Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße in Schwechat und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Schlosspark Schwechat liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet einen wunderbaren Ruhepol zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen Wien. Ein weiterer Vorteil ist, dass Schwechat zur Kernzone Wien gehört. Dadurch profitieren Sie von einer besonders attraktiven Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mietkonditionen Hauptmietzins: 725 € pro Monat Betriebskosten: werden zusätzlich gemäß aktueller Vorschreibung verrechnet. Strom: Der Stromvertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen und direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Die derzeitigen Stromkosten betragen derzeit ca. 77 € pro Monat (verbrauchsabhängig). Haushaltsversicherung: Innerhalb von zwei Wochen nach Mietbeginn ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen und während der gesamten Mietdauer aufrechtzuerhalten. Die derzeitigen Kosten betragen 11,52 € pro Monat. Mietbeginn: 15. September 2026 Kaution: 2 Monatsmieten Rauchen: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Interesse? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihren gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung persönlich zu zeigen. Telefon: [entfernt]