2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 56 m², € 942
Glücksgriff: Provisionsfreie, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung in südseitige zentraler Hofruhelage in 2460 Bruck an der Leitha zu mieten, inkl. Heizung!
Wohnung in Bruck an der Leitha mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FFB2C
Finanzielle Details
- Miete
- € 942
- Miete netto
- € 727
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 727
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Sehr ruhige 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe, direkt beim Harrachpark, gegenüber Billa, 2. Liftstock+barrierefrei, teil möbliert. Zentralheizung. Betrag enthält, Miete, Betriebskosten, Warm- und Kaltwasserakonto und Heizungsakonto. Nur der Strom muss direkt an die EVN bezahlt werden. Die Raumaufteilung der südseitig ausgerichteten Wohnung lässt keine Wünsche offen (Überblick): * zentraler Vorraum * heller ~16 m² Wohnraum * helles ~ 14 m² Schlafzimmer * helle ~11 m² Maßküche mit allen Geräten und sogar Schlafmöglichkeit * kuscheliges Wohnbad * extra WC * Abstellraum/begehbarer Schrank in der Wohnung Im Detail bietet die Nichtraucher-Wohnung ein ca. 16 qm großes Wohnzimmer (rechteckig), ein ca. 14 qm großes Schlafzimmer (rechteckig, mit mobilen Klimagerät inkl. Wandauslass), sowie eine ca. 11 qm große Küche. Sie verfügt über ein Bad und ein davon getrenntes WC, sowie einen großzügigen Abstellraum. Alle Räume sind zentral und unabhängig voneinander begehbar. Alle Fenster haben Außenjalousien, Vorhänge und es sind Deckleuchten (LED) in jedem Raum vorhanden. Alle Räume haben eine 2,60m hohe Decke. Fußböden durchgehend Eichenparket, außer Bad: Fließen und WC: Linoleum. Die Wohnung ist „sofort“ bezugsfertig, verfügbar ab 1.9.2026. Das ganz Besondere ist, dass sie teilmöbliert ist und dennoch keine Möbelmiete anfällt – die vorhanden Gegenstände (Geräte [u.a.Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Klimagerät, Mini-Heimkino], Möbel, …) werden als Prekarium vergeben und sind somit nur bei extrem starker Abnutzung oder Defekt vom Mieter zu ersetzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pachfurtherstraße 4, 2460, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 471
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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