3-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 94 m², € 1.156
Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung
Wohnung in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 31.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 019FB33A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.156
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.156
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kledering bietet auf 94 m² viel Platz und Komfort. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Wien und Schwechat, ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in Stadtnähe suchen. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügiger und heller Raum. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Ruhe bieten. Küche: Neue voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, perfekt für Kochliebhaber. Badezimmer: Großes Badezimmer mit ausreichend Platz und Komfort. Zusätzliche Informationen: Parkplatz: Stellplatz direkt am Haus verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich in Kledering, einer ruhigen und charmanten Ortschaft in der Nähe von Wien und Schwechat. Sie profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.
Energieausweis
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schwechat, 2320, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 385
Wettbewerb im Umkreis
68 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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