3-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 88 m², € 985
EXQUISITE TERRASSENWOHNUNG IN FISCHAMEND
Wohnung in Fischamend-Markt, Bruck an der Leitha mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01906
Finanzielle Details
- Miete
- € 985
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 985
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
EXQUISITE TERRASSENWOHNUNG IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine erstklassige, teilmöblierte Dreizimmerwohnung mit 87,95 m² Wfl. und einer 9 m² Terrasse in Fischamend. Herzstück dieser komfortablen Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit Couch- und Essbereich und einer großzügigen offenen Geräteküche. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Die Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und verfügen über ca. geräumige 17 m². Weiters verfügt sie über ein Badezimmer mit Wanne , Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, die Toilette mit Handwaschbecken ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Wohnung kann auf Wunsch auch unmöbliert angemietet werden. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch einen Einlagerungsraum auf gleicher Wohnebene. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die Immobilie kann auf die Dauer von 5 Jahren angemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Pauschalmiete inkl. BK und USt. beträgt EUR 985,-- Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (EUR 2955,--) zu hinterlegen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93 kWh/m² (C)
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Fischamend-Markt, 2401, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 328
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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