4-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 92,03 m², € 1.550

Der Schwerthof

Himberg · 2325· Ref. D49A4B84

Wohnung in Himberg, Bruck an der Leitha mit 92,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 1.550€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 92,03 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: D49A4B84

Finanzielle Details

Miete: € 1.550
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.550
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Willkommen in Himberg, einem charmanten Ort mit etwa 8.000 Einwohnern. Der Schwerthof besticht nicht nur durch seine Nähe zum fußläufig erreichbaren Bahnhof, sondern auch mit seiner Lage im nördlichen Teil des Wiener Beckens, unweit der Bundeshauptstadt Wien. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt, die Bäckerei und die Bank mit Geldautomaten sind ebenfalls komfortabel zu Fuß zu erreichen. Entkommen Sie dem hektischen Alltag mit einem Spaziergang entlang des Kalten Ganges, bei einem Besuch im Waldbad oder in der grünen Oase direkt in der Wohnhausanlage. Der hauseigene Kinderspielplatz bietet genug Platz für unsere kleinen Bewohner zum Toben. Im gesamtheitlich gut durchdachten Konzept des Schwerthofes stehen Ihnen neben hellen und mit Liebe zum Detail gestalteten Wohnungen, auch Fahrradabstellplätze und eine begrenzte Anzahl von separaten Einlagerungsräumen zur Verfügung. Die Tiefgarage (mit E-Lademöglichkeiten) bietet Ihrem Auto den nötigen Witterungsschutz und ermöglicht es Ihnen die Wohnung trockenen Fußes bequem per Lift zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: Vielfältige Wohnungsgrößen: Ob gemütliches 2-Zimmer-Appartement oder großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung - hier findet jeder sein Zuhause, das das Herz berührt. Nachhaltigkeit: Mit modernster Technik setzen wir auf eine grüne Zukunft - für Sie und kommende Generationen. Gemeinschaftsflächen: Lassen Sie die Seele baumeln in den liebevoll gestalteten Grünflächen, Spielplätzen für die Kleinen oder den gemütlichen Sitzbereichen, die zum Verweilen einladen. Parkmöglichkeiten: Für Ihren Komfort stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Garten Ausstattung: Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche und Vorraum sind mit hochwertigem Admonter Eichenparkett ausgestattet. In den Sanitärräumen befindet sich großformatiges Feinsteinzeug aus Italien. In jeder Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet ist. Außenliegender Sonnenschutz - Raffstore Einbruchshemmende Wohnungstür - WK3 Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen Bitte beachten, dass es bei den Wohnungsplänen zu Änderungen kommen kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 26.1 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Himberg, 2325, Bruck an der Leitha

4-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 92,03 m², € 1.550

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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