3-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck an der Leitha – 77,45 m², € 990
Cool den Sommer genießen! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Wien-Nähe mit Blick Richtung Schneeberg zu vermieten!
Wohnung in Ebergassing, Bruck an der Leitha mit 77,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,45 m²
- Nutzfläche
- 81,05 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00ECA
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Ihre neue klimatisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, zwei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die aufgrund der perfekten Anordnung ideal nutzbar ist. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen, Richtung Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie den traumhaften Blick zum Schneeberg genießen können. Kosten: Miete Wohnung: 990 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Miete Garagenplatz: 50 EUR (inkl. Betriebskosten und Ust.) Kaution: 3.000,- EUR Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Mietbeginn: ab sofort Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Ebergassing, 2435, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 112 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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