2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 53 m², € 836
sehr schöne 2-Raum Mietwohnung mit fabelhafter Aussicht in Strengberg NÖ
Wohnung in Strengberg, Amstetten mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A04189
Finanzielle Details
- Miete
- € 836
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 836
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Offener Lebensraum mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Garderobe und Abstellraum. * ca. 53 m3 Wohnfläche * ca. 16 m3 Terrasse * ca. 84 m3 Eigengarten * 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss * inkl. 1 Stk. TG-Stellplatz * inkl. Kellerabteil * elektrische Rollläden und Fußbodenheizung * barrierefrei, Lift vorhanden * incl. Benutzung des großen Fitnessraumes * im Allgemeinbereich des Hauses stehen Fahrradabstellplätze und eine Waschküche / Trockenraum zur Verfügung, Besucher-Parkplätze vorhanden * Neubau, Fertigstellung erfolgte 12/2023 Strom- und Internetkosten werden nach individuellem Verbrauch über den Versorger abgerechnet.
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Steinkellnergasse 4, 3314, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
32.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 262 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 418
Geschätzte Heizkosten
ca. € 14 / Monat
Energieklasse B (HWB 32 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 14 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.5 m² pro Zimmer
-6% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 266 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 266 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael Rauhofer
Privatverkauf