3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 68 m², € 485
Schöne Wohnung mit Dachterrasse
Wohnung in Opponitz, Amstetten mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 01.09.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2025
- Referenznummer
- 019FF51F
Finanzielle Details
- Miete
- € 485
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 485
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Das Haus verfügt über eine fixe Fernwärmeanbindung, weshalb die Gesamtmiete inklusive der Energiekosten (Warmmiete) angegeben wird. Die genaue Aufschlüsselung ist unten einsehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock ist angenehm geräumig und hell. Sie hat 68,14m² und besteht aus Wohnzimmer (mit Dachterrasse; 14m², Südwest-Ausrichtung), Schlafzimmer, Küche (inkl. Einbauküche) sowie Bad und WC. Küche und Bad sind schon älter, aber völlig funktionsfähig und in gutem Zustand. In allen Räumen befindet sich ein Holzofen bzw. Kachelofen; es ist Fischgrätparkett verlegt. Die Wohnung wird unmöbeliert vermietet. Kostenaufschlüsselung: Hauptmietzins: 393€ ang. Betriebskosten: 92€ ang. Energiekosten (Strom): 119€ ang. Energiekosten (Heizung): 290€ Gesamtmiete: 894€ Bei den Betriebs- und Energiekosten handelt es sich um Akontobeträge - diese werden jährlich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution: 2.682€ (3 Monatsmieten) Der Garten ist 1500m² groß, mit durchfließendem Bach und Obstbäumen. Der Dachboden und die Fassade sind gedämmt. Glasfaseranschluss ist vorhanden, beheizt wird über Fernwärme, zusätzlich gibt es mehrere Holzöfen. Ein Kellerabteil ist dabei. Die Einheit ist frisch renoviert!
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Opponitz, 3342, Amstetten
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Wohnungen in Amstetten ansehen →
Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 244 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 244 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 40 m², € 665
Ferschnitz · 3325
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 46 m², € 695
Amstetten · 3300
Wohnung mieten in Amstetten – 78 m², € 625
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71 m², € 1.299
St. Valentin · 4300
Top-Immobilien in Amstetten
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – € 4.994.000
Amstetten · 3300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 11 000 m², € 3.990.000
Amstetten · 3300
KaufHaus kaufen in Amstetten – 2 845 m², € 3.488.000
Hausmening · 3363
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Amstetten – 2 845 m², € 3.488.000
Hausmening · 3363
Günstigste Immobilien in Amstetten
MieteGrundstück mieten in Amstetten – 680 m², € 1
Ennsdorf · 4482
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
MieteImmobilie mieten in Amstetten – 1 m², € 5
St. Valentin · 4300
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 233 m², € 7
Haag · 3350
Neueste Immobilien in Amstetten
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 84 m², € 235.000
Haidershofen · 4431
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
Private Anbieter in Amstetten
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Amstetten – 84 m², € 235.000
Haidershofen · 4431
MieteGewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 280 m², € 4
Euratsfeld · 3324
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 40 m², € 665
Ferschnitz · 3325
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 46 m², € 695
Amstetten · 3300
Makler-Angebote in Amstetten
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 91 m², € 1.385
Amstetten · 3300
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71,65 m², € 727
Weistrach · 3351
KaufHaus kaufen in Amstetten – 176 m², € 539.000
Ardagger · 3321
Wohnung mieten in Amstetten – 78 m², € 625
Amstetten · 3300
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefan
Privatverkauf