3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 79,58 m², € 730
Mietwohnung mit Dachterrasse in Bahnhofsnähe
Wohnung in Amstetten mit 79,58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,58 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- D61FBA12
Finanzielle Details
- Miete
- € 730
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 730
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im Haus Schmidlstraße 9 in 3300 präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit einer Gesamtwohnfläche von 79,58 m². Sie umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Mietern steht die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Mietzins brutto: EUR 535,-- Betriebskosten brutto: EUR 194,57 Warmwasser brutto: EUR 50,-- Heizkosten brutto: EUR 90,-- Gesamtbelastung: EUR 869,57
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 244 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 243
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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