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2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 80,32 m², € 820

Lichtdurchflutete Mietwohnung mit südseitigen Balkon in ruhiger Lage!

Amstetten · 3300· Ref. 01A05CE9

Wohnung in Amstetten mit 80,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 820€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
80,32 m²
Zimmer
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A05CE9

Finanzielle Details

Miete
€ 820
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 820
Preis pro m²
€ 10/m²

Beschreibung

Diese rund 80 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im ausgebauten Dachgeschoss und bietet ein helles, harmonisches Wohnambiente. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Küche ist zum hellen Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Der südseitige Balkon öffnet den Blick auf den Edlapark und bringt viel Licht und Qualität in den Alltag und ist jeweils über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Zwei Kellerabteile sowie ein eigener Autoabstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Im Sommer kann der Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Die Verlegung von Glasfaser Internet ist aktuell in Planung. Strom und Gas sind direkt bei den Versorgern anzumelden. Hauptmietzins: EUR 649,00 Brutto Betriebskosten: EUR 170,50 Brutto Gesamtmiete: EUR 819,50 Brutto Kaution: EUR 2.500.--

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36.9 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Amstetten, 3300, Amstetten

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