2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 80,32 m², € 820
Lichtdurchflutete Mietwohnung mit südseitigen Balkon in ruhiger Lage!
Wohnung in Amstetten mit 80,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,32 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A05CE9
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 820
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese rund 80 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im ausgebauten Dachgeschoss und bietet ein helles, harmonisches Wohnambiente. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Küche ist zum hellen Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Der südseitige Balkon öffnet den Blick auf den Edlapark und bringt viel Licht und Qualität in den Alltag und ist jeweils über Wohn- und Schlafzimmer erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Zwei Kellerabteile sowie ein eigener Autoabstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Im Sommer kann der Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Die Verlegung von Glasfaser Internet ist aktuell in Planung. Strom und Gas sind direkt bei den Versorgern anzumelden. Hauptmietzins: EUR 649,00 Brutto Betriebskosten: EUR 170,50 Brutto Gesamtmiete: EUR 819,50 Brutto Kaution: EUR 2.500.--
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Angeboten von Immobilia Obergruber GesmbH
Von einem Makler angeboten




















