1-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 39 m², € 609
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia in St. Valentin
Wohnung in St. Valentin, Amstetten mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- AB4B5657
Finanzielle Details
- Miete
- € 609
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 445
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen mit großzügiger Südloggia – neuwertige Mietwohnung in St. Valentin Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Südloggia zu einem perfekten Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer erst vor rund zwei Jahren errichteten Wohnanlage in der Nestroystraße in St. Valentin und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen gemeinsam mit der Südausrichtung für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 9,6 m² große Südloggia , die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Zur Wohnung gehört 1 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerersatzraum . Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Haus stehen außerdem Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie eine Waschküche/Trockenraum zur Verfügung. Highlights: Neuwertige Wohnanlage (Baujahr 2024) Großzügige Südloggia mit rund 9,6 m² Heller Wohn- und Schlafbereich Moderne Architektur Durchdachte Raumaufteilung Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus Ideale Single- oder Pendlerwohnung
Energieausweis
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nestroystraße 1, 4300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 609
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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