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2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 69,02 m², € 878

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Viehdorf, 69m², Stellplatz, gepflegt, Miete EUR877,51

Viehdorf · 3322· Ref. 77CB970E

Wohnung in Viehdorf, Amstetten mit 69,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

1 / 10
€ 878€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
69,02 m²
Zimmer
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
77CB970E

Finanzielle Details

Miete
€ 878
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 878
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen. Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: * 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche * Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick * Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung * Möblierte Kochnische vorhanden * Badezimmer und separates WC * Praktische Nebenräume * Lagerabteil mit ca. 9,81 m² * Freier Stellplatz inkludiert * Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten * Thermische Solaranlage * Zentrale Lüftungsanlage * Biomasse-Heizungsanlage * Sofort verfügbar Monatliche Kosten: 877,51 EUR inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 EUR Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

HWB
47.9 kWh/m²a

Lage

Viehdorf, 3322, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 244 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Preis pro Zimmer

€ 439

Wettbewerb im Umkreis

19 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten

Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Amstetten?

Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.

Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?

Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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