2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 61 m², € 659

*Ruhige Single/Pärchen Wohnung *2020 NEU SANIERT * zentrale Lage in Kematen an der Ybbs * Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Unimarkt, Billa, Hofer, Bahnhof, div. Lokale & Geschäfte * sehr helle & geräumige 3-Zimmer Wohnung (kann auch als Büro genutzt werden) * 61 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Stadthauses gelegen, mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Küche (möbliert), Bad / WC (möbliert), Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kellerabteil, Wäscheraum, Gemeinschaftsgarten * stilvolle und hochwertige Ausstattung * moderne Küche - ohne Ablöse, Küche inkl., Ceranfeld Kühlschrank, Geschirrspüler etc. * Kamin / Ofen - Wohnung kann dadurch vollständig beheizt werden *Lärmschutzfenster * Mietvertragsbefristung: 3/ 4 / 5 Jahre * beziehbar: ab 01.11.2026 - *zwei zugeordnete Parkplätze im Hof *optional mit Garage *Monatliche Gesamtmiete € 659,00,-- (exkl. Stromkosten); *Kaution € 3000,-- 550 EUR Nettomiete 55EUR 10%Ust. 54 EUR Betriebskosten á conto 659,00 EUR Gesamtmiete exkl. Strom 53 EUR Heizung & Strom á conto lt. derzeitigen Mietern unter der Voraussetzung das der Kamin im Winter aktiv genutzt wird. Mietnebenkosten: Kaution: EUR 3.000,00 keine Maklerkosten