3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 72,5 m², € 1.040
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ERSTBEZUG |
Wohnung in Amstetten mit 72,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,5 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5F46C30E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.040
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.040
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses moderne Wohnprojekt mit hochwertigen Mietwohnungen in Amstetten. Genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Bauweise, eines zeitgemäßen Designs und einer hochwertigen Ausstattung in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage im grünen Mostviertel. Es erwartet Sie erstklassige Wohnqualität! Das Projekt umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit attraktiven Freiflächen, entweder in Form eines Balkons oder eines Gartens. Die Wohnungsgrößen variieren von 31 bis 72 m² und bieten durchdachte Grundrisse für eine optimale Raumausnutzung. Die Wohnungen sind bereits mit einer modernen Küchenzeile sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein separat von außen zugänglichen Einlagerungsraum mit einer Größe von etwa 2 m² zugewiesen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, wahlweise einen überdachten PKW-Stellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien anzumieten. Die Projektfertigstellung ist für Q3 2026 geplant. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem 4,7 m² großen Balkon. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Dieses Projekt wird in nachhaltiger Modulbauweise von ELK Tech Modular errichtet. Raumaufteilung: * Geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche inkl. Markengeräten * 2 helle Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum Gut zu wissen: * Sichern Sie sich Ihren Wohntraum frühzeitig und profitieren Sie bei Vertragsabschluss bis 30.04.2026 von einer Mietgutschrift in Höhe einer Monatsmiete (exkl. Betriebskosten). * Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt. * Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann. * Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Sie finden alle Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage. Nachhaltig und effizient wird dieses Landzinshaus nach der Modulbauweise von ELK TECH Modular errichtet. Der flexible Modulbau zeichnet sich durch kurze Bauzeiten, niedrige Lebenszykluskosten und eine saubere und geräuscharme Baustelle aus.
Lage
Preinsbacher Straße 47-49, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 243 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 347
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 247 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 247 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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