2-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 55 m², € 669
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & schöner Aussicht in Behamberg
Wohnung in Behamberg, Amstetten mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FDCA3
Finanzielle Details
- Miete
- € 669
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Wohnung wird durch Heimat Österreich vermietet (nicht mein Eigentum) und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in Behamberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon mit schöner Aussicht. Der Balkon eignet sich ideal, um gemütlich draußen zu sitzen und die ruhige Umgebung zu genießen. Ausstattung * Überdachter KFZ-Stellplatz direkt vor der Eingangstüre * Kellerabteil * Kunststofffenster * Parkettfußboden * Wohraumlüftungsanlage * Fernwärmeheizung Ein Teil der Möbel kann nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden: * Duschwand * Küche * Vorhangschienen * Bademöbel * Lampen * Waschmaschine * Couch * Boxspringbett --> Nähere Details in meinen weiteren Anzeigen Miete inkl. Betriebskosten Finanzierungsbeitrag direkt an Heimat Österreich zu zahlen: ca. € 19.000,- (Diesen Betrag erhaltet ihr abzgüglich ~1%/Jahr bei Auszug wieder zurück) Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Behamberg 243/5, 4441, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 335
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
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Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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