1-Zimmer-Wohnung mieten in Wolfsberg – 39 m², € 680
Charmante 39 m² Wohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage - Ideale Lage auch für Kleinpraxen oder Büro!
Wohnung in Wolfsberg mit 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 73E237F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 500
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese gepflegte, ca. 39 m² große Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in der Altstadt und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und eignet sich hervorragend für Singlehaushalte, bietet aber auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als kleine Ordination oder Büro. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Küche ist funktional integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Johann-Offner-Str. 13a, 9400, Wolfsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg
Preis pro Zimmer
€ 680
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 39 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
64% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 36% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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