3-Zimmer-Wohnung mieten in Völkermarkt – 84 m², € 1.180
Erstbezugwohnung mit Garten und traumhafte Aussicht
Wohnung in Völkermarkt mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 680303E4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.180
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.180
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt befindet sich eine kleine, feine Terrassenwohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen. Die Außenanlage ist schön angelegt, eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs. Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur. Die Wohnung Top 1 befindet sich im unteren Geschoss mit Ausrichtung nach Süden und verfügt über folgende Räume: - Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich eine Terrasse mit einem kleiner Vordach zur Abringung eines Sonnensegels oder einer Markise. Die Ausstattung der Wohnungen erfolgte in moderner und zeitgemäßer Ausführung: - Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv - Eichen - Parkettböden - großformatige Fliesenformate - Internormfenster mit 3-fach Verglasung - integrierter Sonnenschutz - Dana Innen- und Eingangstüren - hochwertige Sanitärgegenstände - neue Dan Küche (wird noch geliefert) - etc. Weiters verfügt die Wohnanlage über: - Aufzug - Wasch- und Trockenraum - Fahrrad- und Abstellmöglichkeit - Abstellabteil - Müllbereich - Carports - Kamera-Gegensprechanlage - etc.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Jauntalerweg 48, 9100, Völkermarkt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
24.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Völkermarkt
Preis pro Zimmer
€ 393
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Völkermarkt
Aktuell sind 32 Angebote für wohnungen in Völkermarkt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Völkermarkt?
Ja — aktuell stammen 66% der Angebote in Völkermarkt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Völkermarkt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Völkermarkt.
Gibt es Neubauwohnungen in Völkermarkt?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Völkermarkt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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