Wohnung mieten in Villach Land – 45 m², € 900
Hochwertige 45m² Wohnung mit CLT-Massivholzbau in Velden am Wörthersee
Wohnung in Velden am Wörther See, Villach Land mit 45 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FBE8C
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee! Diese rund 45m² große Wohnung befindet sich in der Kranzlhofenstraße in Velden am Wörthersee und besticht durch ihre hochwertige Bauweise aus CLT-Massivholz (Cross Laminated Timber). Das sichtbare Holz an der Decke sorgt für ein warmes, wohngesundes Raumklima und verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt mit einer top ausgestatteten Einbauküche in Weiß mit edler Eichenholz-Arbeitsplatte und passender Rückwand, hochwertigen Einbaugeräten sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Bad ist modern und barrierefrei gestaltet: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschmaschinenanschluss, wandhängendes WC und stilvolle Betonoptik-Fliesen – funktional, Raumhoch und zugleich elegant. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ausstattung auf einen Blick: ca. 45m² Wohnfläche Hochwertiger CLT-Massivholzbau Moderne, offene Wohnküche mit Einbaugeräten Bodengleiche Dusche, wandhängendes WC Waschmaschinenanschluss im Bad Hochwertiger Eichen-Dielenboden Helle, große Fenster Ruhige Lage in Velden am Wörthersee
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kranzlhofenstraße, 9220, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 36 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nicolas Platzer
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