2-Zimmer-Wohnung mieten in Villach Land – 50 m², € 1.386
** Einzigartige 2 Zimmer Wohnungen mit Seezugang - Ossiacher See**
Wohnung in Annenheim, Villach Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- DAA68505
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.386
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.386
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen Kärntens, in Sattendorf am Ossiacher See , erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung, die modernes Wohnen, Naturverbundenheit und exklusiven Komfort auf höchstem Niveau vereint. Die Wohnungen befinden sich in einem hochwertigen, architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt in Hanglage – perfekt positioniert, um einen unverbaubaren Blick über den Ossiacher See zu genießen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Lage – Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens Sattendorf liegt direkt am Ossiacher See und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Villach Land. Die Kombination aus See, Bergen und ruhiger Natur macht diesen Standort einzigartig. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: wenige Minuten zum Ossiacher Seeufer schnelle Anbindung nach Villach Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Schwimmen, Wandern, Radfahren, Skifahren in der Region Gerlitzen) absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang (ca. 2.000 m² Privatfläche) , der ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht und in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist. Hier genießen Sie Baden, Entspannen und Natur in privater Atmosphäre. Verfügbar sind noch 2x 2 Zimmer Wohnungen. Bereits beim Betreten der Wohnungen spürt man die Großzügigkeit und die hochwertige Ausführung. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und holen die Natur direkt ins Innere.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Annenheim, 9520, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Preis pro Zimmer
€ 693
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 36 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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