3-Zimmer-Wohnung mieten in Villach Land – 63,29 m², € 1.050
Charmantes Leben in Seenähe / Faaker See
Wohnung in Pogöriach, Villach Land mit 63,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,29 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 1BFF0E83
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Mansardenwohnung im ersten und somit gleichzeitig im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See. Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschkabine und WC Extras: - Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See - Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung - Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) - Kellerabteil - Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden - Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar - Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pogöriach, 9582, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 36 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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