2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 65 m², € 820
Zentrale, schöne 2-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia
Wohnung in Spittal an der Drau mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 30.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.06.2026
- Referenznummer
- 97AF9AD0
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 820
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die helle und neu renovierte ca. 65m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 5 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießt. Auch im oberen Geschoss vom Schlafzimmer gelangt man auf die zweite ca. 5m² große Loggia. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Wohnung wird gerade saniert. Und kann während der Umbauphase gerne besichtigt werden. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 75EUR/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Villacher Str. 23, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 410
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten