Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 74,14 m², € 1.939

Wohnen wie eine Weltmeisterin. Miete. Traumhafte Maisonette-Wohnung direkt am Millstätter See. Privatstrand.

Angebot von willhaben.at · Anbieter: lebensraum immobilien e.U.

Seeboden · 9871· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Seeboden, Spittal an der Drau mit 74,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 33.9 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 378. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

1 / 21

€ 1.939€ 26/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 74,14 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2000
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.939
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.939
Preis pro m²: € 26/m²

Änderungshistorie

03.09.2026
Preis: € 2.346→€ 1.939
03.09.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 26/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 51 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Seeboden, 9871, Spittal an der Drau

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Spittal an der Drau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

59 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.9 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 116 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Preis pro Zimmer

€ 646

Preisentwicklung seit Erstinserat

-17.3%

ursprünglich € 2.346

Geschätzte Heizkosten

ca. € 32 / Monat

Energieklasse C (HWB 51 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

24.7 m² pro Zimmer

-23% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.1 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 45 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: lebensraum immobilien e.U.
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 03.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

64% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 83 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 910 €	3	ca. 74 m²	Seeboden
2	Wohnung	ca. 900 €	3	ca. 69 m²	Seeboden
3	Wohnung	ca. 650 €	3	ca. 77 m²	Winklern
4	Wohnung	ca. 700 €	3	ca. 70 m²	Bach
5	Wohnung	ca. 1.100 €	3	ca. 75 m²	Millstatt
6	Wohnung	ca. 870 €	3	ca. 62 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau
7	Wohnung	ca. 890 €	3	ca. 69 m²	Steinfeld
8	Wohnung	ca. 1.000 €	3	ca. 61 m²	Millstatt
9	Wohnung	ca. 670 €	3	ca. 76 m²	Eisentratten
10	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 60 m²	Seeboden

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 74,14 m², € 1.939

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