2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 53,52 m², € 790
MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG AM SPITTALER RATHAUSMARKT!
Wohnung in Spittal an der Drau mit 53,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01FBA
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
WOHNTRAUM IM STADTZENTRUM Mitten im Zentrum von Spittal an der Drau , direkt am Rathausmarkt, erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung . Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer großzügig gestalteten Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer bietet den notwendigen Rückzugsraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und WC und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage . Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus praktischen Stauraum. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist zweifellos ihre zentrale Lage am Spittaler Rathausmarkt . Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Auto kann dadurch im Alltag oftmals stehen bleiben. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 95,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. ZENTRAL WOHNEN. KURZE WEGE GENIESSEN. IN SPITTAL ZUHAUSE SEIN. Miete inkl. USt.: EUR 553,30 Betriebs-/Heizkosten: EUR 236,70 Gesamtmiete: EUR 790,- Tiefgaragenstellplatz optional: EUR 95,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.4 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 395
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 49 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten