3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 110 m², € 1.290
Familienwohnung mitten in Spittal
Wohnung in Spittal an der Drau mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02436
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
110m2 große ruhige Wohnung mit Balkon, Stellplatz unterm Carport und Gartenmitbenützung mitten in Spittal! Im September finden in der Wohnung einige Sanierungsarbeiten (Fenstertausch) statt, Besichtigungen sind jedoch ab 1.September problemlos möglich und ein Bezug ab 1.Oktober 2026 angedacht. Für Besichtigung oder Fragen einfach per Nachricht melden. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad, Kellerabteil, Autoabstellplatz und Garten-Mitbenützung Im ersten Stock des ruhigen Wohnhauses (je Stock nur eine Wohnung) betritt man die Wohnung durch den Vorraum. Von dort erreicht man die neue und komplett eingerichtete Wohnküche (circa 16m2) mit Platz zum essen und einer Kochinsel. Neben der Küche befindet das Bad mit WC, Waschbecken und einer bodengleichen XXL Dusche (80x120cm). Das Bad hat ein großes Fenster, der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche um mehr Stauraum im Bad zu haben. 2 Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu betreten (eines mit circa 16m2, das andere mit circa 12m2). Das kleinere Schlafzimmer würde sich auch gut als Schrankraum oder Home-Office anbieten. Das südseitige Wohnzimmer (circa 25m2) verfügt über einen Balkon (südseitig) und ist lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus begeht man das dritte Schlafzimmer (rund 16m2). Alle Aufenthaltsräume haben einen Anschluß an die vorhandene SAT-Antenne. Der Vorraum, die Küche und das Bad haben Villeroy & Boch Feinsteinzeugfliesen in 60x60 als Bodenbelag. Die restlichen Räume Landhausdielen-Laminat. Alle Räume (außer das innenliegende Vorzimmer) haben großzügige Fenster und einen unverbauten Ausblick. Geheizt wird mit Fernwärme und ein zusätzliches Infrarotpanel in der Küche.Das Kellerabteil ist riesig (circa 25m2) und bietet Platz für alles was man gerade nicht braucht. Haustiere sind natürlich erlaubt! Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-tauglich (3er WG) und durch die Nähe zur fh sicherlich gut geeignet (7min Gehzeit).
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ortenburger Straße 19, 9800, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 49 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina Arztmann
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