5-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 90 m², € 910
Charmante Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern - ideal für Familien oder Studenten-WG - FH Nähe
Wohnung in Spittal an der Drau mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 21.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 837E4C6C
Finanzielle Details
- Miete
- € 910
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 910
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Spittal an der Drau bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren vier Schlafzimmern eignet sie sich sowohl ideal für Familien als auch für eine Studenten-Wohngemeinschaft. Die Fachhochschule Spittal ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende oder eine Studenten-WG eignet. Im unteren Wohnbereich befinden sich das helle und großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich die weiteren Schlafzimmer sowie 2 weitere Badezimmer befinden. Die gelungene Aufteilung schafft ausreichend Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumgestaltung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das großzügige Wohnzimmer zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen einlädt. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Balkon oder eine Außenfläche ist nicht vorhanden. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Die Fachhochschule Spittal ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Studenten oder eine WG eignet. Gleichzeitig profitieren Familien von der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als attraktive Wohngemeinschaft in bester Lage von Spittal an der Drau. Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ponauerstraße 2b, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 182
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 49 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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