2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 65 m², € 780
2-Zimmer-Wohnung mit neuer DAN-Küche in Döbriach - Seenähe - ohne Maklergebühr - ab Mitte Oktober verfügbar
Wohnung in Döbriach, Spittal an der Drau mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 019FFFBF
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Döbriach am Millstättersee. Verfuegbar ab 15. Oktober. Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die DAN-Küche ist neu und mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Ein neuer, sparsamer Wasserboiler wurde installiert. Geheizt werden kann auf verschiedene Arten. Entweder mit zwei Infrarotpanelen und einem Heizkörper mit Speicherstein, alternativ besteht die Möglichkeit einen Pellets- oder Holz-Ofen anzuschaffen. Die Wohnung bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ob Millstättersee (bloß einen Spaziergang entfernt), die Skipisten in Bad Kleinkirchheim (15km), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Radenthein oder in Spittal und Villach, Döbriach ist zentral gelegen und der ideale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Gesamtmiete EUR 780 inklusive Betriebskosten und 2 Parkplätze. Strom/Heizungskosten (Pellets, Holz oder Elektro) kommen noch dazu. Nichtraucherwohnung. Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Keine Maklerprovision.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Gartenstraße 19, 9873, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 390
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 51 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 51% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von David K.
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