2-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 960
2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT TERRASSE & SEEBLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE!
Wohnung in Millstatt, Spittal an der Drau mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FFF73
Finanzielle Details
- Miete
- € 960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 960
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Einziehen und den Blick auf See und Berge genießen! Zur Vermietung gelangt eine rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit umfassend generalsaniert wird und ab 01.10.2026 als Erstbezug zur Vermietung steht. Im Zuge der laufenden Generalsanierung wird die Wohnung umfassend modernisiert. Neue Fenster, neue Bodenbeläge und Türen, eine neue Einbauküche sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer und WC sorgen künftig für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht. Auf rund 56 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Küche-/ Wohn-/ Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Platzangebot legen. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse bzw. der Balkon . Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt mit dem Goldeck. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Fotos sind mittels KI Unterstützung erstellt worden, um die Wohnung im finalen Zustand zeigen zu können. Miete Wohnung inkl. MwSt.: EUR 744,- Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: EUR 216,- Gesamtmiete inkl. MwSt.: EUR 960,- Kaution: EUR 2.880,-- (3 Bruttomonatsmieten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 193.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Millstatt, 9872, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 49 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 480
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 49 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 49% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten