1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Veit an der Glan – 74,1 m², € 612
Geschäftsfläche in zentraler Lage - flexibel nutzbar & provisionsfrei
Wohnung in Friesach, Sankt Veit an der Glan mit 74,1 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 26.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,1 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 01A03DF2
Finanzielle Details
- Miete
- € 612
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 612
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 74,1 m² vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Hauptraum, der sich flexibel gestalten und an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lässt, beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der vorhandene Fliesenboden sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist zugleich robust und pflegeleicht - ideal für den täglichen Gewerbebetrieb. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Das Geschäftslokal befindet sich in Friesach, der ältesten Stadt Kärntens, und ist damit in einer traditionsreichen Stadtgemeinde gelegen. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, die ein gepflegtes und flexibel nutzbares Geschäftslokal suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Friesach, 9360, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
38.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 612
Geschätzte Heizkosten
ca. € 46 / Monat
Energieklasse C (HWB 73.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 46 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
74.1 m² pro Zimmer
+146% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 37 Angebote für wohnungen in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
54% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 54% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Donnerbauer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten