5-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 106 m², € 1.600
Wohnen über Klagenfurt - großzügige 106 m² Wohnung mit Balkon
Wohnung in Klagenfurt mit 106 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02F33
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.600
- Preis pro m²
- € 15/m²
Änderungshistorie
23.08.2026
Preis: € 1.650→€ 1.600
23.08.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 15/m²
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf rund 106 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vom zentralen, geräumigen Vorraum (ca. 15,3 m²) sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 18,2 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14,5 m², ein Arbeitszimmer mit ca. 12,6 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 9,2 m², das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche mit ca. 15,6 m² bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen zusätzlichen kleinen Nebenraum sowie einen praktischen Wandschrank/Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick über Klagenfurt, der zusätzlichen Freiraum bietet. Trotz der zentralen Lage ermöglicht die Lage im 6. Stock ein angenehm ruhiges Wohnen. Zusätzlich steht zur Wohnung ein Servitutsparkplatz zur Verfügung – ein besonderer Vorteil in zentraler Stadtlage. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Priesterhausgasse 22, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 196 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 320
Preisentwicklung seit Erstinserat
-3%
ursprünglich € 1.650
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 199 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Samuel
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