3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 814
** Studenten ufgepasst! 3 Zimmer Wohnung - WG geeignet**
Wohnung in Klagenfurt mit 52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01914
Finanzielle Details
- Miete
- € 814
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 814
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Johann Schaschl Weg in Klagenfurt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem Balkon ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine WG geeignet, die eine gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung umfasst zwei gleich große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, sodass Hundebesitzer ihre Vierbeiner problemlos mitbringen können. Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradraum zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Der Johann Schaschl Weg liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die gleichzeitig gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In nur fünf Minuten erreichen Sie mit dem Bus die Innenstadt von Klagenfurt. Diese hervorragende Anbindung bietet Ihnen maximale Flexibilität für Beruf und Freizeit. Zudem befinden sich Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen schnell erledigen können. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Johann Schaschl Weg vereint alle Vorteile eines komfortablen Wohnens in einer ausgezeichneten Lage. Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert. Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Johann-Schaschl-Weg, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 271
Wettbewerb im Umkreis
67 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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