1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 590
Singlewohnung im Zentrum von Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FEC85
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Beschreibung Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von rd. 25 m² befindet sich im 1. Stock eines Stadthauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Die genaue Aufteilung der Wohnung kann aus dem beiliegenden Flächenplan entnommen werden. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumhöhe liegt bei 2,70m. Über die gesamten Flächen ist ein Parkettboden verlegt. Die Heizung erfolgt per Zentralheizung. Kosten Die Vermietung des Objekts erfolgt befristet auf drei Jahre und setzt sich aus den folgenden Kosten zusammen: Nettomiete: 500€ p.m Betriebskosten: 90€ p.m Heizung/Strom: Exklusive Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 590€ p.m Kaution: 1.770,00€ Maklerprovision: Keine Maklerprovision, da Privatinserat Sonstiges Bei dem vorliegenden Inserat handelt es sich um ein Privatinserat. Etwaige Makleranfragen bzw. Vermittlungsangebote sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet! Kontakt Bei Fragen bzw. Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen sehr gerne unter der folgenden Nummer zur Verfügung: [entfernt] Lage Gartengasse 6
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gartengasse 6, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 44% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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