2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55 m², € 720
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Tessendorferstraße zu vermieten
Wohnung in Klagenfurt mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02394
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 720
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in der Tessendorferstrasse gesucht: 55 qm Wohnfläche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (komplett ausgestattet), Vorraum (möbliert), Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Terrasse 5 m² Kellerabteil Auto Abstellplatz Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Haustiere sind nicht erlaubt Kosten: 450 € Brutto-Monatsmiete + ca. 270 € Betriebskosten Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten Privatinserat (keine Maklergebühr)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Tessendorferstraße 91/2 Top B4, 9020, Klagenfurt
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 56% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kerstin F.
Privatverkauf