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2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 53,55 m², € 932

OPEN HOUSE am 29.08.26 - Modernes City-Apartment - "Palais Paulitsch" Traumwohnung in der Innenstadt

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A03284

Wohnung in Klagenfurt mit 53,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

1 / 10
€ 932€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
53,55 m²
Zimmer
2
Baujahr
2016
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
01A03284

Finanzielle Details

Miete
€ 932
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 932
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

"Palais Paulitsch " Stilvolles City-Living - Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Klagenfurt Diese elegante Stadtwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbanen Lebenskomfort auf perfekte Weise. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sie müssen lediglich einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen - sämtliche Möbel und die stilvolle Einrichtung sind bereits vorhanden und harmonisch aufeinander abgestimmt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer und schafft damit einen komfortablen, privaten Rückzugsbereich. Die Toilette ist separat untergebracht und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 32 m² große Wohn- und Essbereich . Die offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Raum eine angenehme Weite. Hier entsteht ein stilvoller Lebensmittelpunkt - ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch die komfortable Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen und sorgt das ganze Jahr über für behagliches Wohnklima. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Lage im Herzen der Klagenfurter Innenstadt ist ein echtes Highlight. Cafés, Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - hier lässt sich der Alltag bequem ohne Auto gestalten, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz steht. Eine hochwertige Wohnung für alle, die modernes Design, höchsten Komfort und urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage schätzen. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Haustieren in dieser Immobilie nicht vorgesehen ist. OPEN HOUSE TERMIN am Samstag, den 29.08.26, in der Zeit zwischen 10:00 und 12:00. Bitte um ONLINE- Voranmeldung ▷ 0.1m² Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee - 2.5 Zimmer, EUR 975,09 Miete, mit Parkplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 200 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 466

Wettbewerb im Umkreis

88 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt

Aktuell sind 203 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 203 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

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Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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