2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 41 m², € 667
**NEUBAU - 1,5 Zimmer Wohnung in Welzenegg **
Wohnung in Klagenfurt mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6B2F0092
Finanzielle Details
- Miete
- € 667
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 667
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Johann-Schaschl-Weg. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Die Wohnung verfügt über: Wohnbereich mit Küche Schlafbereich ein Badezimmer mit Unterbau und Spiegelschrank gepflegte Ausstattung angenehme Wohnatmosphäre Der Johann-Schaschl-Weg bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bzw. zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Johann Schaschl Weg, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 333
Wettbewerb im Umkreis
47 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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