1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 30 m², € 615
Nette Garconniere in Innenstadt-Nähe
Wohnung in Klagenfurt mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF0F6
Finanzielle Details
- Miete
- € 615
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Nette Garconniere in Innenstadt-Nähe Diese helle und modernisierte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Alten Platz entfernt und ist süd-ost-seitig ausgerichtet. Die Garconniere befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Eine neue Küche sowie ein modernisiertes Bad hauchen dieser Wohnung nicht nur neues Leben ein, sondern verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Charme und Qualität. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Hervorzuheben ist die zentrale Lage sowie der neuwertige Zustand dieser Wohnung. Ausstattung: - Parkettboden im Wohnbereich, PVC-Böden in der Küche - Fliesenboden im Bad/WC - ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - neuwertige Küche - Parkettböden, Badezimmermöbel neuwertig Mietkonditionen: Miete: EUR 522,50 inkl. 10 % MwSt. BK: EUR 92,67 inkl. TG, zuzügl. Heiz- und Stromkosten ges.: EUR 615,17 Kaution: EUR 1.900,- Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Schlafraum, Küche, Bad/ WC, französischer Balkon
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Von einem Makler angeboten