3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 86 m², € 900
Nachmieter gesucht
Wohnung in Klagenfurt mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0439B
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Nachmieter gesucht für eine 86 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in Welzenegg. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großen Balkon. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung im ersten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug, einen großen Garten zur Erholung und einen Kinderspielplatz verfügt.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Fritz-Pregl-Straße 4, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 233 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 300
Raumaufteilung
28.7 m² pro Zimmer
-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Fritz-Pregl-Straße
Wettbewerb im Umkreis
79 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 236 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
61% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 236 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 61% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 56 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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