3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 85 m², € 945
Möblierte 2-er WG-Wohnung ( 85m2) in zentraler Lage in Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 579B7AA4
Finanzielle Details
- Miete
- € 945
- Miete netto
- € 723
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 795
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die komplett möblierte 2-er WG Wohnung (85m2) ist in einem gepflegten Mehrparteien-Miethaus. Sie besteht aus 1 Küche und geräumigem Gemeinschaftsraum, 1 großen Zimmer 27m2 mit 2 Fenstern, 1 kleineren Zimmer 18m2 mit 1 Fenster, 1 Bad (mit Fenster, Warmwasserspeicher, Dusche, WC und Waschmaschine), Vorraum, Speisekammer, und Abstellraum. Beide WG-Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet, daher hell und freundlch. Das große Zimmer (27m2) ist mit weißem Kingsize Bett, 2 Nachtkästchen, 1 weißern Kommode, 1 weißen dreiteiligen Kleiderschrank und einem großem Schreibtisch ausgetattet. Das kleinere Zimmer (18m2) hat ein Bett in normaler Größe, 1 Kleiderschrank, offene Wandregale und 1 Schreibtisch. Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Gemeinschaftsraum mit großem Esstisch, Stühlen, Ecksofa. Vorraum mit Kleiderständer, Schuhschrank, Sitzgelegenheit, Wandspiegel. Parkettboden in den zwei WG-Zimmern und im Vorraum, Laminatboden in der Küche und im Gemeinschaftsraum. Fernheizung. 1 Kellerabteil vorhandern. Fahrradstellplätze im Hof.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gasometergasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 315
Wettbewerb im Umkreis
80 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vera Wutti-Incko
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