3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.100
Lichtdurchflutete 89qm Wohnung
Wohnung in Klagenfurt mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 7512177D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Klagenfurt – Nachmieter gesucht Für unsere schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² in Klagenfurt suchen wir ab 15.09. einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Separates WC mit Lüftung Praktischer Abstellraum Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler. Beheizt wird sie komfortabel mittels Fernwärme. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsbalkon im 2. Obergeschoss, eine Gemeinschaftsterrasse im 1. Obergeschoss sowie ein Fahrradabstellplatz im Innenhof zur Verfügung. Die Lage ist ein besonderes Highlight: Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Alltag besonders unkompliziert. Details auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 89 m² 3 Zimmer Obergeschoss (ohne Lift) Miete: 1.117 € pro Monat inklusive Betriebskosten, Wasser und Heizung Verfügbar ab 15.09. Helle, gut geschnittene Räume Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Abstellraum Fernwärme Gemeinschaftsbalkon und Gemeinschaftsterrasse Fahrradabstellplatz im Innenhof Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten weitere Fragen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dr.-Franz-Palla-Gasse, 9020, Klagenfurt
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lara
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