2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 45 m², € 1.150
Lendside. Wohnung in Bestlage Kurzzeitvermietung
Wohnung in Klagenfurt mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Stock
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFB79
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Lendside. Wohnung in Bestlage vollständig möbliert und gut ausgestattet kurzzeitige private Vermietung: ab 1 Monat - max. 3 Monate im Zeitraum 10.10.2026 - 10.01.2026 max. 2 Personen inkl. Wasser, Strom (max. 5kWh/Tag) keine Maklerprovision Im 45 m2 großen Apartment gelangst du von einem kleinen Vorraum, an den rechts das Bad und links die Toilette angeschlossen sind in einen großen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit einem Doppelbett (160/200 cm) und einer gemütlichen Schlafcouch. Die räumlich getrennte gut ausgestattete Küche (mit Waschmaschine) bietet einen gemütlichen Essbereich. Außerdem lädt eine kleine Leseecke zum Verweilen ein. Im Bad findest du eine Badewannen-/Duschkombination vor. Die Unterkunft bietet viel Komfort und ein kostenloses WLAN. Vor der Wohnung befinden sich öffentliche kostenlose Parkplätze. Montag-Freitag 8.00-18.00 Uhr und Samstag 8.00-12.00 Uhr ist die Parkdauer auf maximal 1,5 Stunden mit Parkuhr eingeschränkt. Außerhalb dieser Zeiten ist das Parken uneingeschränkt möglich. Im angrenzenden Umfeld befinden sich weitere kostenlose und zeitlich uneingeschränkte Parkplätze. Ebenso befinden sich zwei öffentliche 22kW Ladestationen, zwei Car Sharing Plätze (avant2go) und eine Haltestelle des Stadtbusses direkt vor der Unterkunft. Mieträder oder den regionalen Bahnhof Lend kannst du zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Das nahe gelegene Kino Wulfenia bietet ein vielfältiges Kinoprogramm in gemütlicher Atmosphäre. In der Wohnung besteht ein Haustier- und Rauchverbot. Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung ist ausgeschlossen.
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Luegerstraße, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 224 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 575
Raumaufteilung
22.5 m² pro Zimmer
-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 227 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 56% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
62% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 227 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 62% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Annemarie Rußegger
Privatverkauf