4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 101,73 m², € 1.862
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße 9. Erstbezug: 4-Zi. Wohnung mit Balkon
Wohnung in Klagenfurt mit 101,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,73 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 8D98D0DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.862
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.862
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von EUR1861,66 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen. Einfach eine WhatsApp mit dem Betreff: "WAID-ET" an + 43 664 99 393 777 - Manuel Konecny Diese Etagenwohnung in der Villacher Vorstadt in Klagenfurt bringt mit 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für ein neues Zuhause mit super Lage. Die Nähe zum beliebten Lendkanal lädt zu Spaziergängen beim Wasser mit idyllischem Flair oder anderen sportlichen Betätigungen wie beispielsweise Joggen ein. Zusätzlich kann auch ein Garagenplatz (inkl. Steckdose bis zu 3,5 kW) um EUR 120 gemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 56% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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