2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 790
Klagenfurt Nähe Wörthersee: Sonnige, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Universitätsnähe und eigenem Carport
Wohnung in Klagenfurt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02EB7
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 590
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Helle, 2025 generalrenovierte Wohnung mit neuer Küche in Klagenfurt am Wörthersee, Mozartstraße 54, in einen ruhigen Wohnhaus mit Blickrichtung nach Osten ab 1. Sep. 2026 zu vermieten – Vorraum, großer Wohnraum mit 25 m2 und eingebauter Küche, ein Schlafzimmer mit 11 m2, Vorraum, Bad, WC (eigener Raum), Loggia mit 6 m2, Zentralheizung, eigenes carport, Gästeparkplätze in der Anlage, außerhalb der Anlage Parken ohne Parkgebühr möglich
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Mozartstraße 54, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 194 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 395
Wettbewerb im Umkreis
67 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 197 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 197 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manfred Erian
Privatverkauf