1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 28 m², € 435
In Klagenfurt und doch wie am Land
Wohnung in Klagenfurt mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0052C
Finanzielle Details
- Miete
- € 435
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 435
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 1. September. Im ersten Obergeschoss mit guter Raumaufteilung, daher im Verhältnis großes Wohn-Schlafzimmer. Die Küche im Vorraum verfügt über Backofen, Herd und Kühlschrank. Ein gemeinschaftsgarten mit überdachter Sitzgruppe lädt zum gemütlichen Chillen ein. Ein Parkplatz auf Privatgrund steht kostenlos zur Verfügung. Um die Betriebskosten und somit die Miete niedrig zu halten, wird das Haus von Eigentümer selbst verwaltet und die Mieter übernehmen die Stiegenhausreinigung, was c.a. 1 mal im Monat pro Mieter ist und aufgrund der nur 3 Leute die im gesamten Haus wohnen, kaum ein Aufwand ist. Befristung auf maximal 4 Jahre, aber kann danach gerne verlängert werden. Heizung ist über Zentralheizung, c.a. 40€ im Monat, je nach Verbrauch. Besichtigungen sind hauptsächlich am Wochenende möglich. Kontaktaufnahme ausschließlich schriftlich.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Ringstrasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 200 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 200 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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