1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 850
Helle 1 Zimmerwohnung mit Loggia - teilmöbliert - zentrale Lage
Wohnung in Klagenfurt mit 52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses inkl. Lifts und bietet einen funktionalen Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich. Der Vorraum mit integrierter Küche ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Stauraum. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Die Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen offenen Raumeindruck. Das große Wohn-/Schlafzimmer (ca. 32 m²) ist der zentrale Bereich der Wohnung. Der Raum ist rechteckig geschnitten, gut möblierbar und führt direkt auf die Loggia . Die Loggia bietet einen angenehmen Blick in den Innenhof und eignet sich für kleine Sitzmöbel. Das Bad ist kompakt, aber funktional, mit Badewanne, sowie eine Waschmaschine ist vorhanden. Das WC ist separat . Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum , ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ausstattung Teilmöbliert (Sofa, Bett, Esstisch, Stühle, Schuhregal – nach Absprache) Einbauküche mit allen Geräten Loggia Fernwärme Kellerabteil
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01920
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Enzenbergstraße 25, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 56% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
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Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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