4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 97 m², € 1.099
Gutshof-Wohnung 97 m²
Wohnung in Klagenfurt mit 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- FFFC8113
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 715
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die 97 m² große Gutshof-Wohnung ist idyllisch gelegen. Neben dem Hofgebäude mit mehreren Wohnungen befinden sich ein Alpaka-Gehege sowie eine Montessori-Privatschule. Infos direkt bei Herrn Helmigk unter [entfernt]. Besichtigungstermin: 10.09.2026 - 17 Uhr
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Halleggerstraße, 9061, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 213 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 216 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 216 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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