3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 49 m², € 544
Charmante Mansardenwohnung in zentrumsnaher Lage
Wohnung in Klagenfurt mit 49 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF158
Finanzielle Details
- Miete
- € 544
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 544
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Gemütliche 49m² Mansardenwohnung im 2. Stock (ohne Lift) sucht neuen Langzeitmieter. Die Wohnung punktet mit einer Top Aufteilung und einer eingebauten Klimaanlage für heiße Sommertage, oder kühle Wintertage. Küche: komplett ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler etc. Vorraum & Bad: Vollständig eingerichtet und startklar Extras: Eigene Waschmaschine in der Wohnung inklusive Parken: 1 KFZ - Abstellplatz vor dem Haus
Energieausweis
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Bahnstrasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 196 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 181
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 199 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerald Waldner
Privatverkauf