Wohnung mieten in Klagenfurt – 80 m², € 1.160
Charmante 80 m² Erdgeschosswohnung mit Garten in Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt, 02.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt mit 80 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Referenznummer
- 01A04708
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.160
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.160
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Parkplatz in Klagenfurt Preis: € 1.160,00 inkl BK und HK Akonto Beschreibung: Diese ca. 80 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charakter. Die stilvollen Gewölbedecken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich sowie die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang ins Grüne – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Highlights: -Ca. 80 m² Wohnfläche -Eigener Garten ca. 100m² (wird vom Mieter selbst betreut und gemäht) -Einzigartige Gewölbedecken -Helle, freundliche Räume -Erdgeschoss – bequem erreichbar Raumaufteilung: - Großzügiger Wohnbereich - Küche mit Einbauküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC Ausstattung: - Fliesenböden in allen Räumen - Heizung - Gepflegter Zustand - 1 PKW Abstellplatz im Hof Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Trettnigstrasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 238 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
82 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 241 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
61% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 241 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 61% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 56 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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