2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 65 m², € 850
2-Zimmer-Wohnung + Küche (65m2) / Klagenfurt - St. Ruprecht
Wohnung in Klagenfurt mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- E26315DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Gepflegte, helle und freundliche 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Parkettböden und einer gut erhaltenen Einbauküche. Hinweis zu den Betriebskosten: Die derzeit ausgewiesenen Betriebskosten sind aufgrund des außergewöhnlich hohen Verbrauchs der aktuellen Mieterin vorübergehend erhöht. Bei den Vormietern lagen die Verbrauchswerte und damit auch die Betriebskosten deutlich niedriger. Besichtigung ab 1. September möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Ruprecht 10, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
80 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manfred Sackl
Privatverkauf