2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 49 m², € 820
2-Zimmer-Citywohnung | Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FCDBB
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 820
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die zentral gelegene und südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 2. OG. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badzimmer mit Wanne und Toilette, einer Küche inkl.Einbauküche, Vorraum und einem Kellerabteil mit ca. 6 m2. Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Heißluft Backrohr, Abwasch mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler und ein Anschluss für eine Unterbau-Waschmaschine ist vorgesehen. Auch das Badezimmer ist zusätzlich voll ausgestattet. Die Türen sind aus heller Buche und in der Wohnung gibt es auch eine Gegensprechanlage. Ausstattung Bad mit Badewanne Einbauküche Boden: Laminat, Fliesen Heizung: Elektro Kellerfläche: 6.00 m² Stockwerke: 2.Stock ohne Lift
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Gasometergasse 2, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 410
Wettbewerb im Umkreis
73 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Barbara
Privatverkauf