2-Zimmer-Wohnung mieten in Oberwart – 71 m², € 630
Schöne 71 m² Mietwohnung mit Balkon in Oberschützen - zentrale Lage, teilmöbliert
Wohnung in Oberschützen, Oberwart mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE682
Finanzielle Details
- Miete
- € 630
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 630
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² in Oberschützen zu vermieten Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Oberschützen und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf, Haustiere nach Absprache. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über: * eine bereits vorhandene Einbauküche * ein Badezimmer mit Badewanne * ein separates WC * einen Vorraum mit praktischen Staumöglichkeiten * ein separater Abstellraum * Balkon ca. 10 qm Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberschützen und ist sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonderheiten: * gute Raumaufteilung * helle Wohnräume * Balkon * Parkmöglichkeit für einen PKW direkt vor dem Gebäude verfügbar * Dachboden und Kellerabteil bieten zusätzlichen Staumöglichkeiten. Sonstiges: * Mindestmietdauer: 1 Jahr Details zur Miete/Kaution/Ablöse: * Grundmiete: 450€ * Betriebskosten: 180€ a-Konto (exkl.Strom) * 3 x Grundmieten Kaution = 1350€ * Ablöse der Küche und Möbel = 1800€
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 95.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pinkafelderstraße 3, 7432, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 315
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Oberwart
Aktuell sind 48 Angebote für wohnungen in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 82 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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