5-Zimmer-Wohnung mieten in Oberwart – 136,96 m², € 1.597

Repräsentative Altbauwohnung im Stadtkern!

Oberwart · 7400· Ref. 1C9AEB52

Wohnung in Oberwart mit 136,96 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1928. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 12.06.2026.

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€ 1.597€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 136,96 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: 12.06.2026
Referenznummer: 1C9AEB52

Finanzielle Details

Miete: € 1.597
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Diese Wohnung im 1. Stock bietet auf 136,96 m² jene Großzügigkeit und Qualität, die man heute kaum noch findet. Das Gebäude wurde 1928 errichtet - eine Zeit, in der Architektur noch Bestand haben musste und Werte gelebt wurden. Nutzen Sie gerne den kostenfreien, virtuellen 3D-Rundgang und machen Sie sich Ihr eigenes Bild: [entfernt] Die Highlights der Räumlichkeiten: Schon beim Betreten zeigt sich die Wertigkeit: Eine schöne, großzügige Garderobe samt Eingangsbereich empfangen Bewohner und Gäste. Eine stilvolle Schwingtür führt weiter in die erste der Räumlichkeiten welches sich als Esszimmer oder auch als Empfangsraum hervorragend eignet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Erkerzimmer. Es zeigt den Charakter des Baujahres besonders deutlich: Viel Licht und eine besondere Atmosphäre, die den Räumen Ruhe und Würde verleiht. Die Aufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Zimmer und 2 reine Durchgangszimmer. Mit dem hochwertigen Fischgrät-Parkettboden und den, für das historische Baujahr üblichen hohen Decken eignet sich diese helle und charmante Wohnung ideal für Familien - Ein Zuhause mit viel, viel Platz zum Leben. Die Ausstattung: Kleine funktionale Einbauküche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Zusätzliches Gäste-WC mit Waschgelegenheit Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus an der Straße ausreichend vorhanden. Die monatlichen Konditionen: Miete: EUR 959,- Betriebskosten: EUR 280,- Heizkosten: EUR 195,- Gesamtmiete: EUR 1.596,90 (inkl. USt.) Kaution (3 BMM): EUR 4.790,70 Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 3 Jahren befristet vermietet - mit Option zur Verlängerung. Für Privatpersonen fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an. Lage: Direkt im Stadtkern von Oberwart. Zentraler kann man in einem geschichtsträchtigen Gebäude kaum wohnen oder arbeiten. Der Energieausweis vom 14.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 1,89. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail [entfernt] zur Verfügung!

Energieausweis

HWB: 123 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Oberwart, 7400, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 47 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Preis pro Zimmer

€ 319

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Wohnung mieten in Oberwart – 136,96 m², € 1.597

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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